Praktische gids

Toestemming voor een stal: welke gegevens en vragen neem je mee?

Wil je in Nederland een stal bouwen, verbouwen of anders gebruiken? Neem dan een beschrijving van je plan en de locatie mee wanneer je navraagt welke toestemming, melding of andere verplichting nodig is. Dat is niet voor iedere stal hetzelfde: de uitkomst hangt onder meer af van de plek en de werkzaamheden die je opgeeft. Met de Vergunningscheck in het Omgevingsloket kun je je vraag voorbereiden.

Lees de gids ↓Inhoudsopgave

Begin met drie dingen: beschrijf wat er verandert, vul de locatiegegevens hieronder in en vraag wie de verschillende onderdelen van je plan behandelt. Bewaar de antwoorden bij de ontwerptekeningen.

Nieuwbouw, verbouwing of ander gebruik van de stal

Schrijf eerst op wat er nu is en wat je wilt veranderen. Maak daarbij onderscheid tussen werkzaamheden aan het gebouw en een verandering in het gebruik. Ook als je niet bouwt, is het zinvol om te vragen welke regels voor het nieuwe gebruik gelden.

Bij bouwwerkzaamheden worden de technische bouwactiviteit en de ruimtelijke regels voor het bouwwerk afzonderlijk bekeken. Welke verplichtingen daaruit voor jouw plan volgen, moet je laten nagaan. Het Informatiepunt Leefomgeving legt dit onderscheid uit.

Perceel, bestaande gebouwen en functies in de omgeving

Gebruik dit invulblad voordat je contact opneemt. Zet bestaande gebouwen en de voorgenomen verandering apart op een eenvoudige situatieschets. Weet je iets nog niet, laat het vak open en neem het mee als vraag.

In Regels op de kaart kun je documenten en regels bij een gekozen locatie opzoeken. Noteer wat je hebt gevonden en vraag hoe de relevante regels op jouw plan worden toegepast.

De bevoegde instantie voor de locatie vinden

Voor een locatie in Nederland is het Omgevingsloket een startpunt: je kunt er regels bekijken en een Vergunningscheck doen. Beschrijf daarin alle onderdelen die je wilt laten controleren. De uitkomst van de check hangt mede af van je locatie en antwoorden. De Rijksoverheid beschrijft wat je in het Omgevingsloket kunt doen.

1. Controleer of je het juiste perceel en de juiste gemeente hebt gekozen.
2. Bewaar de uitkomst van de check samen met de gegevens die je hebt ingevoerd.
3. Neem contact op met de gemeente van de locatie. Vraag wie de vragen over bouwen en gebruik behandelt en of je voor andere onderdelen bij een andere overheid moet zijn.
4. Is je plan nog pril? Vraag of je het eerst kunt bespreken en welke schets of gegevens daarvoor nuttig zijn.

Sommige overheden bieden daarvoor Verken uw idee aan via het Omgevingsloket. Die mogelijkheid verschijnt alleen als de betrokken overheid haar beschikbaar heeft gemaakt. Anders kun je op de website van die overheid naar de contactroute vragen.

Vragen over dierenwelzijn, ruimtelijke regels, bouwen en afzonderlijke milieueisen

Vraag per onderwerp wat voor jouw locatie, werkzaamheden en beoogde dieren van belang is. Zo verwar je een antwoord over het gebouw niet met een antwoord over het houden van dieren.

Voor gehouden dieren gelden algemene regels voor huisvesting en verzorging. Afhankelijk van de dieren en de manier waarop je ze houdt, kunnen er aanvullende regels zijn. RVO zet de huisvestingsregels uiteen. Voor veehouderijactiviteiten kunnen daarnaast afzonderlijke milieuregels relevant zijn; een bouwvraag alleen dekt die controle niet. Het Informatiepunt Leefomgeving beschrijft die afzonderlijke regels. Wie een eventuele natuurvraag behandelt, kan mede afhangen van de andere activiteiten in een aanvraag. Lees de uitleg over het bevoegde gezag.

En de afstand tot de buren? Gebruik geen enkel afstandsgetal als antwoord voor iedere stal. Er bestaan geurregels en afstandseisen voor specifieke situaties; welke regels relevant zijn, hangt onder meer af van de dieren, de gebouwen in de omgeving en het omgevingsplan. Vraag met je situatieschets wat voor jouw plan beoordeeld moet worden. Regels voor mestopslag behandel je als een afzonderlijke vraag, niet als afstandsregel voor de stal. Het Informatiepunt Leefomgeving licht geur bij veehouderijen toe.

Antwoorden en voorwaarden bij het ontwerp bewaren en delen met de ontwerper

Noteer na ieder contact op welke versie van het plan het antwoord betrekking had. Vraag bij een mondeling antwoord waar je de toepasselijke regels of een schriftelijke reactie kunt terugvinden.

Deel je schets, ingevulde gegevens, ontvangen berichten en eventuele besluiten met de ontwerper. Maak duidelijk wat bevestigd is en wat nog moet worden nagevraagd. Verandert de plek, omvang of functie van de stal later, vraag dan of eerdere antwoorden nog over hetzelfde plan gaan.