Prefab rundveestal kopen: waar let u op bij offertes en ontwerp?
Praktische gids
Prefab rundveestal kopen: waar let u op bij offertes en ontwerp?
Een prefab rundveestal kopen begint met drie vragen: werkt de indeling voor uw dieren en dagelijkse werkzaamheden, wat krijgt u precies voor de aangeboden prijs, en kan het plan op uw locatie worden uitgevoerd? Vraag leveranciers om offertes op basis van dezelfde uitgangspunten. Laat de constructie en de locatiegebonden regels beoordelen voordat u een definitieve opdracht geeft.
Inhoudsopgave
- Producten bij deze gids
- Diergroepen, looproutes, voer, water en mestafvoer
- Wat omvat de offerte: casco, montage en extra werkzaamheden?
- Locatie en vergunningen laten toetsen door bevoegde partijen
- Gebruikte stal: documenten, constructie, demontage en ontbrekende delen
- Dierenwelzijn, veiligheid en onderhoud in de ontwerpbeoordeling
Handig bij deze gids
Deze producten sluiten aan op de onderwerpen in deze gids. Bekijk per product het gebruik en waar je op moet letten bij je keuze.
Voer en waterplek verkennen
Voerbak en Drinkbak met Handvatten, 60 l – Vplast
Deze verplaatsbare bak voor voer of water helpt om bij de stalindeling na te denken over bereikbare voerplaatsen en drinkpunten.
Let op bij je keuze Controleer of de inhoud en de gekozen plek passen bij de diergroep en de dagelijkse werkzaamheden.
Stalgangen schoonhouden
Rijsbezem met Bamboesteel en Berkentakken, 180 cm – Excellent Horse Bamboo Rijsbezem
Met deze grove bezem kunt u stro, zand en achtergebleven mest in de stalgang bijeenvegen.
Let op bij je keuze Ga na of de grove veegwerking past bij de vloer en doorgangen in uw ontwerp.
Diergroepen, looproutes, voer, water en mestafvoer
Schrijf op welke diergroepen in de stal komen en hoe u ze wilt huisvesten. Maak daarna een eenvoudige schets van rustplaatsen, voerplaatsen, drinkpunten, deuren en hekken. Teken ook de routes voor dieren, personeel, voer en mest. Het gaat nog niet om een bouwtekening: de schets helpt u om dezelfde wensen aan iedere leverancier voor te leggen.
- Diergroepen: waar wilt u dieren kunnen scheiden, bekijken of apart verzorgen?
- Voer en water: zijn de plaatsen bereikbaar voor elke beoogde groep, ook als hekken tijdelijk dichtstaan?
- Werk en mest: waar rijden voertuigen, hoe wordt gereinigd en waar sluit de mestafvoer op aan?
Volgens de Nederlandse huisvestingsregels van RVO moeten dieren onder meer voldoende bewegingsvrijheid, geschikt voer en water en verse lucht krijgen. De ruimte moet veilig en goed schoon te maken zijn. Voor kalveren gelden bovendien aanvullende huisvestingseisen. Laat de indeling daarom voor de dieren die u daadwerkelijk wilt houden uitwerken. (rvo.nl)
Wat omvat de offerte: casco, montage en extra werkzaamheden?
Vergelijk niet alleen de totaalbedragen. Vraag per leverancier om een tekening, een onderdelenlijst en een overzicht van wat buiten de prijs valt. Maak vooral duidelijk waar het werk van de leverancier eindigt en dat van een andere partij begint. Voor een eventuele technische bouwaanvraag kunnen onder meer constructieve gegevens en een onderbouwing van de fundering en ondergrond nodig zijn. Spreek af wie die gegevens aanlevert. IPLO licht de aanvraagvereisten toe. (iplo.nl)
| Onderdeel | Wat vraagt u? | Wat legt u vast? |
|---|---|---|
| Casco | Welke spanten, verbindingen, dakdelen en gevels worden geleverd? | Tekening, onderdelenlijst en uitsluitingen |
| Fundering en vloer | Wie onderzoekt de ondergrond en ontwerpt en maakt de fundering, vloer en eventuele putten? | Taakverdeling en ontwerpuitgangspunten |
| Inrichting | Welke hekken, ligplaatsen, voerplaatsen en drinkvoorzieningen horen erbij? | Specificatie per diergroep |
| Installaties | Wie verzorgt water, elektra, verlichting en ventilatie? | Aansluitpunten en installatiegrenzen |
| Levering en montage | Zijn vervoer, hijswerk, montage en bouwplaatsvoorzieningen inbegrepen? | Planning, bereikbaarheid en verantwoordelijkheden |
| Mestafvoer | Welke onderdelen worden geleverd en wie maakt de aansluiting? | Tekening en aansluitgrens |
Staat een post niet in de offerte, behandel die dan niet als inbegrepen. Vraag een aanvulling in plaats van zelf een bedrag te raden. Een prijs voor alleen het casco zegt bijvoorbeeld nog niet wat fundering, inrichting en montage zullen kosten.
Locatie en vergunningen laten toetsen door bevoegde partijen
Leg de beoogde plek, de bestaande gebouwen en het gebruik van de stal vast. Bespreek het plan vervolgens met uw ontwerper en het bevoegde gezag. Bij bouwen kunnen zowel regels voor de technische bouwactiviteit als regels uit het omgevingsplan spelen. Voor de veehouderij gelden daarnaast milieuregels. Een beoordeling van het gebouw geeft dus niet vanzelf uitsluitsel over het houden van dieren op die locatie. Welke toestemming, melding of andere stap nodig is, hangt van het concrete plan af. Zie de uitleg van IPLO over bouwen en IPLO over veehouderij. (iplo.nl)
Gebruik het Omgevingsloket om regels voor de locatie te bekijken en na te gaan of een vergunning of melding aan de orde kan zijn. Leg vragen over de uitkomst voor aan het bevoegde gezag. Vraag tegelijk een constructeur welke gegevens over de ondergrond, fundering en draagconstructie voor dit ontwerp nodig zijn. (rijksoverheid.nl)
Gebruikte stal: documenten, constructie, demontage en ontbrekende delen
Bij een gebruikte stal is de eerste vraag wat er eigenlijk wordt verkocht: een volledig gebouw of een verzameling herbruikbare onderdelen? Vraag om de oorspronkelijke tekeningen en berekeningen, een onderdelenlijst en informatie over latere wijzigingen. Vergelijk die stukken met de aanwezige onderdelen en laat beschadigingen, corrosie en verbindingen deskundig beoordelen.
Leg vóór aankoop vast wie demonteert, onderdelen herkenbaar houdt, vervoert en opnieuw monteert. Vraag de constructeur of de aangeboden delen bruikbaar zijn in het nieuwe ontwerp. De oorspronkelijke toepassing is op zichzelf geen bewijs dat de constructie op uw perceel geschikt is; bij een technische beoordeling van verplaatsing spelen ook de gegevens van het nieuwe plan mee. IPLO onderscheidt bij de technische beoordeling nieuwbouw van verplaatsing van een bestaand bouwwerk. (iplo.nl)
Vraag bij oudere dak en geveldelen welke materialen zijn gebruikt. Als bij sloop van een bouwwerk asbest bekend is of vermoed kan worden, beschrijft IPLO wanneer een asbestinventarisatierapport nodig is. Voor sloop kan ook een meldingsplicht gelden. Laat dit vóór de werkzaamheden voor de betreffende stal beoordelen. (iplo.nl)
Dierenwelzijn, veiligheid en onderhoud in de ontwerpbeoordeling
Loop met de stalontwerper een gewone werkdag door: kunt u dieren goed zien en verzorgen, blijven voer en water bereikbaar en zijn doorgangen en te reinigen onderdelen praktisch geplaatst? Vraag ook hoe installaties toegankelijk blijven voor controle en onderhoud. Dit maakt de eisen voor verzorging en veilige huisvesting concreet in uw eigen ontwerp. RVO beschrijft de Nederlandse huisvestingsregels. (rvo.nl)
Laat brandveiligheid beoordelen voor het hele ontwerp, inclusief installaties, gebruik en de dieren in de stal. Het NIPV beschrijft hiervoor een integrale benadering. Zijn de gezondheid en het welzijn van de dieren afhankelijk van kunstmatige ventilatie, neem dan de toepasselijke eisen voor alarm en noodvoorziening mee in het installatieontwerp. RVO licht die eisen toe. (nipv.nl)
Laat bij melkvee ook het aangeboden vloersysteem toetsen. Voor bepaalde emissiearme stalvloeren gelden volgens RVO einddata die relevant zijn voor nieuwe vergunningen en meldingen. Vraag daarom welk systeem in de offerte staat en of het voor uw aanvraag bruikbaar is. (rvo.nl)
Beslispunt: geef pas een definitieve opdracht als de leveringsomvang, ontbrekende werkzaamheden, constructieve beoordeling en te volgen stappen voor uw locatie duidelijk zijn.
